Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Nürnberg
Gugelstraße 25, Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland
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Descrição
Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung in der Gugelstraße 25 in Nürnberg bietet auf ca. **90,45 m² Wohnfläche** viel Platz und einen durchdachten Grundriss. Sie eignet sich ideal für Familien, Paare oder Wohngemeinschaften, die Wert auf großzügige Räumlichkeiten legen.
**Innenbereich:** Das Herzstück der Wohnung ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit ca. **24,45 m²**, das vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Drei weitere gut geschnittene Zimmer (ca. **17,44 m², 14,63 m² und 13,00 m²**) können flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Die separate Küche mit ca. **5,65 m²** bietet Platz für eine Einbauküche. Ein praktischer Flur und ein Badezimmer vervollständigen das Raumangebot.
**Ausstattung:** * **Balkon** mit ca. 4,26 m² für entspannte Stunden im Freien * Großzügige Wohnfläche von ca. 90,45 m² * Helles Wohnzimmer * Drei flexible Zimmer * Separate Küche
**Lage:** Die Wohnung befindet sich im beliebten Nürnberger Stadtteil Gibitzenhof. Die **sehr gute Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Cafés, Restaurants, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem zu Fuß oder in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu Grünflächen rundet das attraktive Wohnumfeld ab und bietet eine angenehme Kombination aus urbanem Leben und Erholung.
Características
Todos os detalhes
Edifício
Comodidades
Localização
Condições de arrendamento
Localização
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Pontuação
Seeki Score
Qualidade da localização
95/100Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 meses · 5 visualizações
Atualizado em 9 de abril de 2026
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