Renovierte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage Nürnbergs

Willkommen in dieser **gepflegten und renovierten 3-Zimmer-Wohnung** im beliebten Nürnberger Stadtteil Bleiweiß. Die Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** und bietet eine großzügige Wohnfläche von **ca. 72 m²**. Sie ist ideal für Einzelpersonen oder Paare, die ein neues Zuhause in einer lebendigen und gut angebundenen Umgebung suchen.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die angenehme Helligkeit. Sie verfügt über drei Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die Küche ist als offener Wohnbereich konzipiert (+kk), was ein modernes und kommunikatives Wohngefühl schafft. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet allen nötigen Komfort.

**Ausstattung** * **Renovierter Zustand** * Ca. **72 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * Zentrale Lage in Nürnberg-Bleiweiß * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel * Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in unmittelbarer Nähe

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **zentralen und dennoch ruhigen Lage** in Nürnberg. Die Haltestellen Holzgartenstraße (Bus und Tram) sind nur 150 Meter entfernt und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums. Ein EDEKA-Supermarkt befindet sich nur 100 Meter entfernt, und zahlreiche Restaurants sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Bildungseinrichtungen wie die Technische Hochschule Nürnberg sind gut erreichbar, was die Wohnung auch für Studierende attraktiv macht. Die Umgebung bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten.