Ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und toller Aussicht
Aidlingen, Bundesrepublik Deutschland
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Descrição
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **1. Obergeschoss** einer kleinen Wohneinheit in Grafenau Döffingen und besticht durch ihre ruhige Aussichtslage.
Die Wohnung verfügt über helle und freundliche Räume, darunter ein großzügiges Wohnzimmer, das offen in einen Dielenbereich übergeht und ausreichend Platz für einen Essbereich bietet. Das geräumige Schlafzimmer verspricht erholsame Nächte. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet und verfügt über Tageslicht.
Ein besonderes Highlight ist der **große Südwester-Balkon** mit einem herrlichen Blick über Döffingen und das Würmtal. Die Einbauküche kann auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden und ist mit Spülmaschine, Herd, Backofen und Kühlschrank ausgestattet. Ein **Stellplatz im Freien** ist im Mietpreis inbegriffen. Zusätzlich steht eine kleine Kellerbox und eine gemeinsame Waschküche zur Verfügung, sowie die Möglichkeit, ein Fahrrad unterzustellen.
**Wichtige Merkmale**: * Helle und freundliche Räume * Großer Balkon mit Aussicht * Tageslichtbad * Einbauküche (optional übernehmbar) * PKW-Stellplatz inklusive * Kellerbox und Waschküche
Die Wohnung eignet sich ideal für eine Einzelperson oder ein Paar **ohne Haustiere**. Die **Energieeffizienzklasse C** (Verbrauchsausweis, 100 kWh/m²a, Ölheizung, Baujahr 1995) sorgt für moderate Energiekosten.
**Lage**: Die Wohnung liegt in einer wunderbar ruhigen Aussichtslage in Grafenau Döffingen, bietet aber dennoch eine gute Anbindung.
Características
Todos os detalhes
Edifício
Comodidades
Localização
Condições de arrendamento
Localização
Nas proximidades
Pontuação
Seeki Score
Qualidade da localização
39/100Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado há 3 meses
Atualizado em 30 de abril de 2026
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