Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in zentraler Lage!

Diese charmante **2-Zimmer-Dachgeschosswohnung** mit ca. **65,60 m² Wohnfläche** befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in **direkter Innenstadtlage** von Wolmirstedt.

Die Wohnung besticht durch ihre praktische Raumaufteilung und das besondere Flair, das die Dachschrägen verleihen. Sie schaffen eine gemütliche und behagliche Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Die großzügige Wohnfläche bietet ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.

**Besonderheiten der Wohnung:** * Helle Räume dank guter Belichtung * Gemütliche Dachschrägen für besonderes Wohnflair * Praktische Raumaufteilung * Zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur

**Ausstattung und Merkmale:** * **1 Badezimmer** * **4 Etagen** im Gebäude * **Kein Aufzug** (da 3. OG und Dachgeschoss) * **Heizungsart:** Nicht spezifiziert (wahrscheinlich Fernwärme oder Gas, da Mehrfamilienhaus) * **Energieausweis:** Nicht spezifiziert

Die Lage in Wolmirstedt ist ideal: Alle wichtigen Einrichtungen wie **Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Restaurants** sind bequem **fußläufig erreichbar**. Die Anbindung an die Landeshauptstadt Magdeburg ist durch eine gut ausgebaute Schnellstraße gegeben, die nächste Autobahnauffahrt (Berlin-Hannover) ist nur wenige Autominuten entfernt. Dies garantiert eine schnelle Erreichbarkeit überörtlicher Zentren.