Renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Karlsruhe-Rüppurr

Diese charmante, renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der begehrten Lage Karlsruhe-Rüppurr. Mit einer Wohnfläche von **ca. 60 m²** bietet sie aufgeteilt auf zwei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein separates WC sowie einen schönen Balkon ausreichend Platz für 1-2 Personen. Die Wohnung besticht durch ihre **modern ausgestattete Einbauküche** und die vielfältigen Bodenbeläge wie Fliesen, Laminat und Parkett.

Das Innere der Wohnung ist durchdacht gestaltet. Das Badezimmer ist mit Tageslicht, einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Beheizung erfolgt über eine **effiziente Zentralheizung**, während die Warmwasserbereitung im Bad über einen Gasdurchlauferhitzer und in der Küche über einen Elektroboiler erfolgt. Ein **Waschraum** und ein **eigenes Kellerabteil** bieten praktische Stauräume und Erleichterungen im Alltag.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Balkon für entspannte Stunden im Freien * Moderne Einbauküche vorhanden * Tageslichtbad mit Wanne und Dusche * Separates WC * Zentralheizung * Kellerabteil und gemeinsamer Waschraum * Böden: Fliesen, Laminat, Parkett

Die Lage in Karlsruhe-Rüppurr, einem der attraktivsten Stadtteile, kombiniert ruhiges Wohnen mit exzellenter Infrastruktur. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist dank der nahen **Tram-Haltestelle "Tulpenstraße"** (Linie S1/S11) hervorragend. Der Oberwald lädt zu Freizeitaktivitäten ein, und die Karlsruher Innenstadt ist gut erreichbar. Genießen Sie die hohe Lebensqualität der "Fächerstadt" in dieser attraktiven Wohnung.