Charmante 2-Zimmer-Wohnung in ruhigem Würzburg-Oberdürrbach

Willkommen in dieser charmanten **2-Zimmer-Wohnung** im begehrten Stadtteil Oberdürrbach in Würzburg. Mit einer **Wohnfläche von 55 m²** und einem durchdachten Grundriss bietet diese gut gepflegte Wohnung im **1. Stock** eines gepflegten Gebäudes ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Die helle und einladende Atmosphäre macht sie ideal für Singles oder Paare, die das Stadtleben mit ausreichend Ruhe schätzen.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihren praktischen Schnitt und die angenehme Helligkeit. Der Wohnbereich lädt zum Entspannen ein, während das Schlafzimmer genügend Raum für Ruhe und Erholung bietet. Die offene Küche (2+kk) ist funktional gestaltet und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Das Badezimmer ist modern und gut ausgestattet.

**Ausstattung** * **Wohnfläche:** 55 m² * **Zimmer:** 2 * **Lage:** 1. Stock * **Verkehrsanbindung:** Bushaltestelle in ca. 1 Gehminute * **Infrastruktur:** Nähe zu Sportstätten, Kindergarten und Uniklinikum

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Lage im beliebten Würzburger Stadtteil Oberdürrbach. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die Würzburger Innenstadt ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, was eine optimale Anbindung gewährleistet. Die Nähe zu Sportanlagen, einem Kindergarten und dem Uniklinikum Grombühl macht diesen Standort besonders attraktiv und praktisch für den Alltag.