Charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Bauhaus-Stil in Erfurt

Diese charmante **3-Zimmer-Dachgeschosswohnung** mit viel Charakter befindet sich im historischen Jacobsenviertel, einem der ersten Viertel, das geschlossen im Bauhaus-Stil errichtet wurde. Die Wohnung wurde vor etwa **25 Jahren umfassend saniert** und bietet einen **seltenen, weiten Ausblick** Richtung Osten über die Erfurter Kernstadt.

Die Wohnung besticht durch ihren einzigartigen Charakter und die Lage im Dachgeschoss. Sie ist ideal für alle, die das Besondere suchen und Wert auf eine stilvolle Wohnatmosphäre legen. Die gut geschnittenen Räume bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ein angenehmes Wohngefühl.

Die Wohnung verfügt über: * **Umfassende Sanierung** vor ca. 25 Jahren * **Weitläufiger Ausblick** nach Osten * **Haustierfreundlich** (nach Absprache und Nachweis von Versicherung/Hundesteuer) * **Gepflegter Zustand** * Heizkörper als Heizungsart

Das Jacobsenviertel bietet eine **ideale Lage** für Pendler und Stadtliebhaber. Die Tramstation Grubenstraße (Linie 5) ist nur ca. 200 Meter entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an die Innenstadt. Der Bahnhof Erfurt Nord mit direkter Verbindung zum Hauptbahnhof und nach Nordthüringen ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Für den täglichen Bedarf befindet sich ein Norma-Supermarkt nur etwa 200 Meter entfernt. Das Gebäude hat insgesamt 4 Etagen.