Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garage in Ulm

Diese helle und geräumige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten 3-Familienhaus in ruhiger Lage von Ulm-Böfingen. Die Wohnung wurde **2019 modernisiert** und bietet auf ca. **119 m² Wohnfläche** viel Platz zum Wohlfühlen. Sie ist ideal für Paare oder kleine Familien, die eine gute Infrastruktur mit naturnaher Umgebung schätzen.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Sie verfügt über eine **moderne Einbauküche** mit Elektrogeräten, die keine Wünsche offenlässt. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Waschtisch ausgestattet. Ein **separates WC** sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein besonderes Highlight ist die **großzügige Terrasse** mit angrenzender Rasenfläche, die zum Entspannen und Genießen einlädt und vom Mieter individuell gestaltet werden kann.

* Ca. **119 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * Moderne Einbauküche * Tageslichtbad mit Wanne und Dusche * Separates WC * Großzügige Terrasse mit Rasenfläche * Kellerabteil * Waschmaschinenanschluss im Keller * Mitbenutzung des Gemeinschaftsgartens * Einzelgarage gegenüber dem Haus

Die Lage in Ulm-Böfingen bietet eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und exzellenter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Ulmer Innenstadt, die Universität und die Wissenschaftsstadt sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Diese attraktive Wohnlage ermöglicht ein angenehmes Leben mit guter Anbindung an städtische Zentren und naturnahe Erholungsgebiete.