Sonnige 3-Zimmer-Wohnung in München mit Tauschoption

Diese helle und geräumige **3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **90 m² Wohnfläche** befindet sich im **3. Stock** eines gepflegten Altbaus in München und besticht durch ihre **Süd-West-Ausrichtung**, die für viel Sonnenschein sorgt.

Die Wohnung verfügt über hohe Decken (ca. 2,60 m), die ein angenehmes Raumgefühl vermitteln. Sie ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Platz und Helligkeit schätzen. Ein **Kellerabteil** bietet zusätzlichen Stauraum. Die drei Zimmer sowie der Flur sind mit einem charmanten Dielenboden ausgestattet.

**Überblick:*** * Ca. 90 m² Wohnfläche * 3 Zimmer, Küche, Bad, separates WC, Flur * Kellerabteil vorhanden * Hohe Decken (ca. 2,60 m) * Süd-West-Ausrichtung * **Kein Balkon**

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer familienfreundlichen Umgebung in München. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Grünflächen sind gut erreichbar.

**Besonderheit:** Es handelt sich um ein Tauschangebot. Die Wohnung ist für Mieter geeignet, die eine größere Wohnung gegen eine kleinere tauschen möchten. Der Vermieter hat angeboten, das WC auf Wunsch zu sanieren.