Sanierte 3-Zimmer-Wohnung in München mit Loggia und Waldblick

Diese **frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung** im Münchner Westen wird im Herbst 2026 bezugsfertig und bietet eine einzigartige Wohnqualität.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre ruhige und grüne Lage direkt am Waldfriedhof. Trotz der idyllischen Umgebung ist die Münchner Innenstadt in nur einer halben Stunde erreichbar. Auch Ausflüge zum Starnberger See (20 Min. mit dem Auto) oder in die Berge (1 Stunde) sind unkompliziert möglich.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein geräumiges und helles Wohnzimmer, von dem aus die großzügige Loggia zugänglich ist. Angrenzend an das Wohnzimmer befinden sich ein Flur, eine kleine Küche sowie zwei weitere Zimmer. Insgesamt gibt es zwei Badezimmer: eines davon ist geräumig und mit einer Badewanne ausgestattet, das andere ist kleiner und verfügt über eine Regendusche. Die Wohnung wird **ohne Einbauküche** vermietet.

**Ausstattung** * **Großzügige Loggia** mit Blick in die Gärten * Zwei moderne Badezimmer (eines mit Wanne, eines mit Regendusche) * **Frisch saniert** (Erstbezug nach Sanierung) * **Ruhige und grüne Lage** * **Gute Verkehrsanbindung** zur Innenstadt * Rauchen auf dem Balkon gestattet

**Lage** Die Wohnung liegt im Westen Münchens, einer begehrten Wohngegend, die durch ihre Nähe zur Natur und gleichzeitig gute Erreichbarkeit der Stadt punktet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.