Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon in Landau

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese **attraktive 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer **neu errichteten Wohnanlage** im Herzen von Landau, im Landkreis Dingolfing-Landau. Die Wohnanlage besticht durch ihre **zentrale Lage** mit hervorragender Anbindung an die B20 und A92, sowie durch die Nähe zu vielen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die teilweise fußläufig erreichbar sind.

Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** und überzeugt durch einen kompakten, praktisch geschnittenen Grundriss. Sie verfügt über eine **moderne Einbauküche** und einen **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnanlage besteht aus drei Gebäuden mit jeweils zehn Wohnungen, wobei jedes Gebäude über einen eigenen Aufzug verfügt. Ein zugeordneter Außenstellplatz im Parkdeck und ein separater Abstellraum bieten zusätzlichen Komfort.

Ein besonderes Highlight ist die **energieeffiziente Bauweise nach KfW-40-QNG-Standard**, die nachhaltiges Wohnen und niedrige Energiekosten gewährleistet. Diese Wohnung kombiniert modernes Design, hochwertige Ausstattung und eine erstklassige Lage – ideal zum Wohlfühlen.

**Wichtige Merkmale im Überblick:** * **Verfügbar ab:** 01.07. * **Wohnfläche:** 34,2 m² * **Zimmer:** 2 * **Balkon:** Ja * **Stellplatz:** Außenstellplatz im Parkdeck * **Energieeffizienz:** KfW-40-QNG-Standard * **Lage:** Zentral in Landau mit guter Verkehrsanbindung