Helle 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Forchheim provisionsfrei

Diese charmante **5-Zimmer-Dachgeschosswohnung** in Forchheim steht ab sofort zur Vermietung bereit und bietet auf **160 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien oder eine Wohngemeinschaft. Die Immobilie besticht durch ihre helle und offene Gestaltung und befindet sich in einer **zentralen und gut angebundenen Lage**.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Ein Badezimmer ist vorhanden. Die Wohnung wird über eine **effiziente Zentralheizung mit Fernwärme** beheizt. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden, optional kann gegen einen Aufpreis eine Küche inklusive Spülmaschine bestellt werden. Die großzügige Nutzfläche von 200 m² bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * **160 m² Wohnfläche** * 5 Zimmer (davon 4 Schlafzimmer) * 1 Badezimmer * 1 Balkon * Einbauküche (optional erweiterbar) * Zentralheizung (Fernwärme) * **Zwei Außen-Stellplätze** (optional anmietbar für je 25 €/Monat) * Provisionsfreier Direktbezug vom Eigentümer

**Lage** Forchheim, die "Stadt am Tor zur Fränkischen Schweiz", bietet eine hohe Lebensqualität durch die Kombination aus historischem Charme und moderner Infrastruktur. Die Wohnung liegt in einem gut angebundenen Wohngebiet mit **kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten**, Schulen und Kindergärten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur B470 ermöglichen schnelle Wege nach Nürnberg und Bamberg. Die Fränkische Schweiz lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein.