Helle 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit Garten

Diese helle und gut geschnittene **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Obergeschoss eines Reihenendhauses in einer ruhigen Sackgasse in Wolfsburg. Mit einer Wohnfläche von **82 m²** bietet sie Platz für 1-2 Personen und ist ideal für Ruhesuchende.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, zwei weitere Zimmer, die sich als Schlaf- oder Arbeitszimmer eignen, sowie ein Badezimmer. Eine Einbauküche ist vorhanden und kann optional vom Vormieter übernommen werden. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **82 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * **Balkon** * **Zentralheizung** (Fernwärme) * **Stellplatz** direkt vor dem Haus * **Fahrradschuppen** zur Eigennutzung * Großer **Gemeinschaftsgarten**

Die Wohnung liegt sehr ruhig an einem Privatweg. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten (Lebensmittel-Discount), Ärzte, ein Kindergarten und eine Grundschule sind im Umkreis von 5 km erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind gut angebunden. Die Kosten für Heizung, Strom und Wärme werden direkt mit dem Energieversorger abgerechnet.