Barrierefreie 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garten in Delmenhorst

Diese moderne **3-Zimmer-Erdgeschosswohnung** in Delmenhorst bietet auf **89 m²** ein komfortables und barrierearmes Wohngefühl. Die Wohnung zeichnet sich durch eine **hochwertige Bauweise** und einen durchdachten Grundriss aus, der ein angenehmes Wohnen für Paare, kleine Familien oder Singles ermöglicht, die Wert auf Komfort und Energieeffizienz legen.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zu einer überdachten Terrasse und einem pflegeleicht angelegten Garten bietet. Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Eine Einbauküche ist vorhanden und kann nach Absprache übernommen werden. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Komfort.

**Ausstattung** * **Barrierefreier Zugang** und ebenerdige Dusche * **Fußbodenheizung** und elektrische Rollläden * Aktive Lüftungsanlage für ein angenehmes Raumklima * **Energieeffizienzklasse A+** für niedrige Energiekosten * Eigener Gartenbereich mit überdachter Terrasse * **Personenaufzug** im Gebäude * Eigener Kellerraum * Carport mit angrenzendem Abstellraum und Stromanschluss

**Lage** Die Wohnung befindet sich im lebendigen Stadtteil Mitte von Delmenhorst. Die **hervorragende Infrastruktur** mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Dienstleistungsangeboten ist größtenteils fußläufig erreichbar. Der Bahnhof Delmenhorst und die gute Anbindung an die Autobahnen A28 und A1 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit von Bremen und Oldenburg. Die nahegelegenen Graftanlagen bieten zudem attraktive Freizeitmöglichkeiten.