Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Nürnberg

Willkommen in dieser **stilvollen und hochwertig ausgestatteten 2-Zimmer-Wohnung** im beliebten Nürnberger Stadtteil Reichelsdorf. Die ca. **71,4 m² Wohnfläche** verteilen sich auf einen durchdachten Grundriss, der ein angenehmes Wohnambiente schafft. Die Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt drei Etagen und wurde **2020 vollständig saniert**.

**Innenbereich:** Die Wohnung besticht durch einen großzügigen und optimal geschnittenen Wohnbereich. Das **modern und elegant gestaltete Badezimmer** verfügt über eine Badewanne, eine hochwertige Glasduschabtrennung und einen beheizten Handtuchhalter. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. In der gesamten Wohnung wurde ein **hochwertiger Vinylboden** verlegt. Die exklusive Einbauküche ist mit erstklassigen Markengeräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.

**Ausstattung:** * Zwei Balkone für zusätzlichen Freiraum * Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten (Siemens, Berbel) * Modernes Badezimmer mit Wanne und Dusche * Hochwertiger Vinylboden * Vollständige Sanierung 2020 (inkl. Wasserleitungen und Elektrik) * Großzügiger Kellerraum * Tiefgaragenstellplatz

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in der Harrlacher Straße in Reichelsdorf, einem grünen und ruhigen Stadtteil im Nürnberger Süden. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn, Bus) ist hervorragend, und auch die Südwesttangente ist schnell erreichbar. Zahlreiche Spazier- und Radwege entlang des Main-Donau-Kanals laden zur Erholung ein.