Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Kamin in Stockstadt

Willkommen in dieser außergewöhnlich hochwertigen und großzügigen 4-Zimmer-Etagenwohnung im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur zwei Wohneinheiten in Stockstadt am Main. Auf einer Wohnfläche von **138,7 m²** erwartet Sie ein exklusives Wohnambiente, geschaffen durch die durchgehend verwendeten erstklassigen Materialien.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Küchenzeile und einem gemütlichen **Kaminofen** bildet das Herzstück des täglichen Lebens. Von hier aus gelangen Sie auf die **große Süd-Loggia**, die zum Entspannen einlädt. Zwei flexibel nutzbare Zimmer (Kinder, Gäste, Arbeitszimmer), ein separates Duschbad sowie ein großzügiges Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein **hochwertiges Tageslichtbad** mit Eckbadewanne und XXL-Dusche vervollständigen das Raumangebot.

**Besonderheiten der Wohnung:** * Großzügiger Eingangsbereich mit Platz für Garderobe * Offene Küchenzeile (Einbauküche ohne Geräte vorhanden) * Gemütlicher Kaminofen * Große Süd-Loggia * Separates Duschbad und ein luxuriöses Haupt-Tageslichtbad * Begehbarer Kleiderschrank im Elternschlafzimmer * Geräumiger, modern gefliester Kellerraum mit Wasch-/Trockneranschlüssen * Zwei Kfz-Stellplätze (je 25,00 €/Monat)

Die Wohnung wird ausschließlich an **Nichtraucher** vermietet, die ein berufstätiges Paar oder eine kleine Familie mit 1-2 Kindern bilden. Haustierhaltung ist nicht gestattet. Die monatliche Miete ist Teil einer Staffelmietvereinbarung.

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Stadtteil von Stockstadt am Main mit guter Anbindung an das Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Parks sind in direkter Umgebung. Die charmante Stadt am Main bietet eine gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu Aschaffenburg und Frankfurt am Main macht die Lage zusätzlich attraktiv.