Wohnung zur Miete

Mitten in Bayreuth und dennoch angenehm ruhig gelegen, erwartet Sie diese charmante Altbauwohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume und den besonderen Charakter eines klassischen Altbaus. Über die kleine Diele gelangen Sie in den Wohn-, Ess- und Kochbereich, der gute Einrichtungsmöglichkeiten bietet und das Herzstück der Wohnung bildet. Die vorhandene Einbauküche kann gegen eine geringe Ablöse übernommen werden und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Das Tageslichtbad ist mit Dusche, WC und Fenster ausgestattet. Das Schlafzimmer verfügt über direkten Zugang zu einer großzügigen Abstellkammer, die in der Vergangenheit sogar als kleines Büro genutzt wurde und sich ideal als Homeoffice, Ankleide oder zusätzlicher Stauraum eignet. Ein Stellplatz im Innenhof rundet das Angebot ab und sorgt für komfortables Parken direkt am Haus. Die gelungene Kombination aus Altbaucharme, praktischer Raumaufteilung und zentraler Innenstadtlage macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für alle, die urbanes Wohnen mit kurzen Wegen und angenehmer Wohnatmosphäre verbinden möchten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Über eine kurze persönliche Vorstellung sowie einige Angaben zu Ihrem Haushalt würden wir uns bei Ihrer Anfrage freuen. Lage Die Wohnung befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Bayreuth. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte sowie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Auch kulturelle Highlights und die historische Altstadt befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Dank der hervorragenden Infrastruktur und der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr profitieren Sie von kurzen Wegen und hoher Flexibilität im Alltag. Gleichzeitig bietet die Wohnung ein angenehmes Wohnumfeld mitten in der Stadt. Ein weiterer Pluspunkt ist der Stellplatz im Innenhof, der komfortables Parken direkt am Haus ermöglicht. Die Kombination aus urbanem Wohnen, kurzen Wegen und einer ausgezeichneten Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv. Weitere Informationen Sonstiges Energieausweisdaten: V: 97,3 kWh/(m²\*a), C, Bj. 1860, ZH-Gas & Wärmepumpe Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen