Sanierte 2-Zimmer-Altbauwohnung in Berlin mit guter Anbindung

Diese charmante **sanierte Altbauwohnung** mit **2 Zimmern** und einer Wohnfläche von **62 m²** befindet sich in einer begehrten Lage in Berlin. Die Wohnung ist ab dem **01.08.2026** verfügbar und bietet eine ideale Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein helles und gut geschnittenes Wohnzimmer sowie ein separates Schlafzimmer. Die offene Küche (2+kk) ist praktisch integriert und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltungen. Ein Badezimmer ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauses und befindet sich in einem sanierten Altbau, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.

**Ausstattung** * **Heizungsart**: Etagenheizung (Gas) * **Energieträger**: Gas * **Lage**: 5 Gehminuten zur S-Bahn Station Nöldnerplatz, ca. 10 Gehminuten zur Rummelsburger Bucht * **Mietvertrag**: Unbefristet mit einer Mindestvertragslaufzeit von 3 Jahren * **Warmmiete**: 1.030,00 € zzgl. Gaskosten

**Lage** Die Wohnung liegt verkehrsgünstig nur 5 Gehminuten von der S-Bahn Station Nöldnerplatz entfernt, was eine schnelle Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz gewährleistet. Die beliebte Rummelsburger Bucht erreichen Sie in nur etwa 10 Gehminuten. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Apotheken, Lebensmittelgeschäften, Ärzten, Kindergärten und Schulen im Umkreis von 5 km.