Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **67 m²** befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand in einem kleinen, freundlichen Parteienhaus im beliebten Stadtteil Kaiserslautern-Nord.

**Überblick: ** Die Wohnung bietet eine durchdachte Aufteilung und ist ideal für eine ruhige Einzelperson. Sie besticht durch ihren gepflegten Zustand und die gute Lage.

**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über einen kombinierten Wohn- und Essbereich mit einer integrierten Küche, die mit einer praktischen Sitztheke ausgestattet ist. Von hier aus gelangen Sie auf den **Balkon**. Ein separates Schlafzimmer und ein helles Tageslichtbadezimmer mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner runden das Raumangebot ab. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung:** * Balkon * Kellerabteil * **Tiefgaragenstellplatz** (zzgl. 50,00 €/Monat) * **Hausmeisterservice** inklusive Nebenkosten (Treppenhausreinigung, Winterdienst etc.) * **Nur für Nichtraucher** * **Keine Haustiere** erlaubt

**Lage:** Die Wohnung liegt auf dem Kaiserberg in Kaiserslautern-Nord, in unmittelbarer Nähe zur Gartenschau und Fachhochschule. Eine städtische Busverbindung zur Innenstadt ist nur wenige Meter entfernt, die Innenstadt selbst ist fußläufig in ca. 15 Minuten erreichbar.