Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick in Bad Harzburg

Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau in dieser exklusiven 3-Zimmer-Wohnung mit ca. **115 m² Wohnfläche** am begehrten Butterberg in Bad Harzburg. Die Wohnung besticht durch ihre erhöhte Lage und einen **atemberaubenden Panoramablick** über die Stadt und den Harz.

Die **kernsanierte Wohnung** (Sanierung 2014) befindet sich in einem neuwertigen Zustand und bietet ein offenes Wohnkonzept mit Loft-Charakter. Der Wohn-, Koch- und Essbereich ist lichtdurchflutet und mit einem gemütlichen Kaminofen ausgestattet. Hochwertiges **Echtholz-Parkett** aus Eiche sorgt für ein warmes Ambiente. Die moderne Einbauküche von Nobilia lässt keine Wünsche offen. Das luxuriöse Badezimmer verfügt über eine Dampfbad-Dusche, eine Kaldewei-Badewanne und beheizte Bodenflächen. Ein separates Gäste-WC rundet das Angebot ab.

**Ausstattungshighlights:** * Zwei großzügige Südaußenbereiche: Ein Balkon und eine überdachte Süd-West-Loggia mit elektrischer Markise. * Dreifach verglaste Fenster für optimalen Schall- und Wärmeschutz. * Elektrische Außenjalousien zur Verdunkelung im Schlafzimmer und im zweiten flexibel nutzbaren Zimmer (Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer). * Eigene Garage mit elektrischem Torantrieb im Mietpreis enthalten. * Gartenpflege durch externen Dienstleister (Kosten in Nebenkosten enthalten).

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, sonnigen Südlage am Butterberg mit guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und eine Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar. Goslar ist ca. 15 Autominuten und Braunschweig ca. 30 Autominuten entfernt. Die umliegende Infrastruktur bietet alles für den täglichen Bedarf.