Helle 2-Zimmer-Wohnung in Magdeburg mit Parknähe

Willkommen in dieser charmanten **2-Zimmer-Wohnung** im 4. Obergeschoss eines Anfang der 2000er Jahre **sanierten Altbaus** in Magdeburg. Die Wohnung bietet auf **51 m²** Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl und ist ideal für Singles oder Paare.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Sie verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit offener Küche (2+kk) und ein Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist mit einer modernen Video-Klingelanlage ausgestattet, die für zusätzliche Sicherheit sorgt.

* **Wohnfläche**: 51 m² * **Zimmer**: 2 * **Etage**: 4. OG * **Balkon**: Vorhanden * **Sicherheit**: Video-Klingelanlage * **Zustand**: Saniert (Anfang 2000er, Modernisierung 2024) * **Heizung**: Nicht spezifiziert * **Energieausweis**: Nicht spezifiziert

Die Lage in Magdeburg ist hervorragend. Sie wohnen ruhig und doch zentral mit direktem Zugang zum **Rotehornpark**, der vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Magdeburger Alt- und Innenstadt sind ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gegeben. Ein Spielplatz befindet sich direkt gegenüber.