Helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse in Karlsruher Waldstadt

Willkommen in dieser charmanten und frisch renovierten 2,5-Zimmer-Wohnung im begehrten Stadtteil Waldstadt von Karlsruhe. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Anliegerstraße und bietet auf ca. **71 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl.

Die Wohnung wurde **2023 umfassend modernisiert**: Alle Wände und Decken wurden neu tapeziert und gestrichen, und in allen Wohnbereichen wurde ein **neuer Bodenbelag** verlegt. Ein besonderes Highlight ist die **Klimaanlage** in Schlaf- und Wohnzimmer, die auch an warmen Tagen für angenehme Temperaturen sorgt. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst einen Flur, eine Abstellkammer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche, einen großzügigen Wohn-Essbereich sowie eine herrliche Dachterrasse, die zum Entspannen einlädt. Ein **eigener Kellerabteil** bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattungsmerkmale:** * Frisch renoviert (2023) * Klimaanlage im Schlaf- und Wohnzimmer * Neue Bodenbeläge * Dachterrasse * Kellerabteil * Tiefgaragenstellplatz

**Lage:** Die Wohnung liegt zentral in der Karlsruher Waldstadt, mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten und Banken in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend – die KVV-Haltestelle ist nur 5 Gehminuten entfernt. Die Karlsruher Innenstadt ist schnell und bequem erreichbar. Genießen Sie die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Nähe.