Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten und Grünblick in Fürth

Diese **großzügige 3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im idyllischen und **gefragten Stadtteil Dambach** in Fürth und bietet auf **116,2 m² Wohnfläche** ein modernes und behagliches Wohnambiente.

**Innenbereich** Die Wohnung empfängt Sie mit einer einladenden Diele, die über einen praktischen Einbauschrank verfügt und alle Räume harmonisch verbindet. Das Herzstück bildet der **außergewöhnlich großzügige Wohnbereich**, der direkten Zugang zu einem Wintergarten und einem Balkon bietet – perfekt, um entspannte Stunden mit Blick ins Grüne zu genießen. Große Fensterelemente lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Die beiden weiteren Zimmer sind flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar. Das moderne Bad ist mit Fenster, Dusche, Badewanne, zwei Waschbecken und einem Handtuchheizkörper ausgestattet, ergänzt durch ein separates Gäste-WC.

**Ausstattung** * **Fußbodenheizung** in allen Räumen für höchsten Komfort * Praktischer **Aufzug** bis ins 1. Obergeschoss * **Wintergarten** und **Balkon** mit schönem Grünblick * Hochwertige Bodenbeläge und Schallschutzfenster * Video-Gegensprechanlage und Kabel-TV-Anschluss * Möglichkeit zum Anschluss eines Kaminofens * Geräumiges Kellerabteil und Waschmaschinenstellplatz im Gemeinschaftsraum

**Lage** Die Wohnung liegt in einer **ruhigen und grünen Wohnlage** mit hoher Lebensqualität. Die Umgebung überzeugt durch ihre grüne Atmosphäre und eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Die Anbindung an die Südwesttangente, die A73 sowie die Haltestellen „Fürth Westvorstadt“ und „Fürth Dambach“ sorgt für eine hervorragende Erreichbarkeit von Nürnberg und Umgebung.