Helle, renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten in Nürnberg

Diese helle und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung wurde 2026 modernisiert und befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage in ruhiger Lage in Nürnberg. Die Wohnung bietet eine Terrasse mit einem kleinen, exklusiven Gartenanteil, der nur dieser Einheit zugeordnet ist. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und eine gute Anbindung legen.

**Highlights der Wohnung:** * **Frisch modernisiert 2026** mit neuen Vinylböden und frisch gestrichenen Wänden. * **Erdgeschosslage** mit **eigener Terrasse und Gartenanteil**. * **Badezimmer mit Wanne** und Fenster, kürzlich erneuert. * **TG-Stellplatz und Kellerabteil** inklusive. * **Sofort verfügbar** oder ab dem 01.07.2026.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung. Sie verfügt über einen Eingangsbereich/Diele, von dem aus das helle, geflieste Badezimmer mit Wanne, WC und Fenster zugänglich ist. Die Küche ist separat und ohne Einbauküche. Das Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Ein separates Schlafzimmer rundet das Raumangebot ab. Die gesamte Wohnung wurde mit neuen, modernen Vinylböden ausgestattet, alle Wände und Decken sind frisch weiß gestrichen. Neu installierte Steckdosen und Lichtschalter sorgen für modernen Standard.

Im Haus steht ein Waschhaus mit Anschlüssen für Ihre Waschmaschine zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein eigener Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist ab sofort oder alternativ ab dem 01.07.2026 bezugsfrei.

Die Wohnung befindet sich in der Schnieglinger Straße in Nürnberg, in einer ruhigen Lage, da sie einige Meter von der Hauptstraße entfernt liegt. Die Pegnitzauen sind fußläufig erreichbar und laden zu Spaziergängen ein. Das Stadtviertel Johannis bietet eine gute Infrastruktur mit Restaurants, Cafés und kulturellen Angeboten. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Rewe-Markt, Paketshop, Bank, Bäckerei, Apotheke und Arztpraxen sind bequem zu Fuß oder in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, mit mehreren Buslinien und der Straßenbahnlinie 6 in unmittelbarer Nähe. Auch die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz über die A73 ist gegeben.