Helle 2-Zimmer-Wohnung in Augsburg-Lechhausen

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Augsburger Stadtteil Lechhausen bietet auf ca. **50 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Wohngebäudes mit insgesamt **3 Etagen** und besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Dank der individuellen Heizung können Sie Ihre Wohlfühltemperatur selbst bestimmen. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben und bietet Ihnen die **perfekte Gelegenheit, Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen** und die Räume nach Ihrem persönlichen Geschmack zu gestalten.

**Besondere Merkmale:** * **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. 50 m² * **2. Obergeschoss** in einem 3-stöckigen Gebäude * **Individuelle Heizung** für flexible Temperaturregelung * **Unmöbliert** – Gestaltungsfreiheit für Ihre Einrichtung * Ruhige und dennoch zentrale Lage

Die Lage in Lechhausen ist ideal: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie die **Tramhaltestelle Ulrichsbrücke (Linie 1)** sind nur wenige Schritte entfernt und gewährleisten eine **hervorragende Anbindung an die Augsburger Innenstadt**. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen.