Helle 3-Zimmer-Wohnung in Hamburg mit Fernwärme

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer ruhigen Lage in Hamburg, Bramfelder Chaussee 22177, in zweiter Reihe und somit abseits des Straßenlärms. Die Wohnung bietet auf **63 m² Wohnfläche** ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung besticht durch ihren hellen und freundlichen Charakter. Die Räume sind gut geschnitten und bieten vielfältige Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel. Die Küche ist als offener Wohnbereich (+kk) gestaltet, was für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Die Wohnung wird über eine moderne **Fernwärme-Zentral-Heizung** beheizt, was für wohlige Wärme sorgt.

**Wichtige Merkmale:** * **3 Zimmer** auf ca. **63 m²** * Ruhige Lage in zweiter Reihe * Beheizung durch Fernwärme-Zentral-Heizung * Energieverbrauchskennwert: **123 kWh/(m²a)** * Baujahr des Gebäudes: **1959**

Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Lage von Hamburg. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet zudem Freizeitmöglichkeiten und Grünflächen zur Erholung.