Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Perl-Oberleuken nahe Luxemburg

Diese moderne und gepflegte **Erdgeschosswohnung** mit ca. **50 m² Wohnfläche** befindet sich in ruhiger Lage in Perl-Oberleuken, nur **10 Fahrminuten von Luxemburg** (Schengen/Remich) entfernt.

Die Wohnung besticht durch ihren guten und gepflegten Zustand und verfügt über eine angenehme Fußbodenheizung. Sie ist ideal für Pendler, die eine schnelle Anbindung an Saarbrücken und Luxemburg schätzen.

**Innenbereich:** Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit einem Wohnzimmer, einer integrierten Küche, einem Badezimmer, einem kleinen Flur mit Garderobe und einem separaten Schlafzimmer. Ein Abstellraum außerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung:** * **1 Stellplatz** direkt vor dem Haus * Fußbodenheizung * Abstellraum * **Haustierhaltung nicht gestattet** * **Mindestmietzeit von 2 Jahren**

**Lage:** Oberleuken, ein Ortsteil der Gemeinde Perl, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in Perl. Die Nähe zu Luxemburg macht diese Wohnung besonders attraktiv für Grenzgänger. Die Autobahnanbindungen sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

**Finanzielle Details:** Die monatliche Kaltmiete beträgt **580 EUR**. Hinzu kommt eine Kaution von **3 Monatskaltmieten**. Die Wohnung ist **ab sofort verfügbar**.