Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garage & Garten

Willkommen in dieser charmanten, neu renovierten 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines Zweifamilienhauses in ruhiger und sonniger Lage von Freudenberg. Die Wohnung bietet auf **ca. 70 m²** eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre, ideal für Paare, kleine Familien oder Senioren.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ein helles und großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum großen Sonnenbalkon. Der Essbereich ist offen gestaltet und verfügt über eine moderne Einbauküche. Das neu geflieste Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet. Ein separates Zimmer eignet sich perfekt als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Ölzentralheizung.

**Ausstattung** * **Neuwertig renoviert** * **Balkon** für sonnige Stunden * **Garage und Stellplatz** im Mietpreis inklusive * **Gartenanteil** zur Mitbenutzung * Großer Speicheranteil für zusätzlichen Stauraum * Helle Räume dank Tageslichtbad und guter Ausrichtung

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend von Freudenberg. Die charmante Gemeinde im Landkreis Amberg-Sulzbach in der Oberpfalz bietet ländliches Flair bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit der Städte Amberg und Regensburg. Umgeben von wunderschöner Natur, ist die Lage ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Die Gemeinde zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine lebendige Dorfgemeinschaft aus.