Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Garage in Hanau

Willkommen in dieser **modernen und gepflegten 3-Zimmer-Wohnung** in begehrter Lage von Hanau-Steinheim. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 99 m²** bietet diese Wohnung ein helles und angenehmes Wohnambiente.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung bildet der **offene Wohn- und Essbereich**, der nahtlos in die moderne Einbauküche übergeht. Von hier aus gelangen Sie auf die **großzügige Loggia**, die an sonnigen Tagen zum Verweilen einlädt. Die Wohnung verfügt über zwei weitere gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet, ergänzt durch ein separates Gäste-WC.

**Ausstattung** * **Fußbodenheizung** mit Einzelraumsteuerung * Elektrische Rollläden mit programmierbarer Steuerung * Hochwertige Fliesen- und Parkettböden * Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * Gemeinschaftlicher Wasch- und Fahrradraum * **Garage** und zusätzlicher **Pkw-Stellplatz**

**Lage** Die Wohnung befindet sich in Hanau-Steinheim, einem der beliebtesten Stadtteile Hanaus, mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die Hanauer Innenstadt, die S-Bahn-Linien S8/S9 sowie die Autobahnen A3, A45 und A66 ist hervorragend.