Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten in Chemnitz

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss der Gießerstraße 49 in Chemnitz. Mit einer Wohnfläche von **ca. 51,22 m²** bietet sie Singles, Paaren oder Berufspendlern ein angenehmes und praktisches Zuhause.

Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss. Das Herzstück bildet das **geräumige Wohnzimmer**, das viel Platz für Ihre individuelle Einrichtung bietet. Ein separates Schlafzimmer sorgt für Ruhe und Privatsphäre. Das absolute Highlight ist der **beheizbare Wintergarten**, der Ihnen das ganze Jahr über zusätzlichen Raum für Entspannung, Pflanzen oder als gemütlichen Rückzugsort schenkt.

**Ausstattung:** * Separate, funktionale Küche * Gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss * Pflegeleichter Laminatboden in den Wohnräumen * Separates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * **Stellplatz optional anmietbar** (15 €/Monat) * Tierhaltung nach Absprache möglich * **Mindestmietdauer: 1 Jahr**

**Lage:** Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Sonnenberg in Chemnitz, bekannt für seine historische Architektur und lebendige Atmosphäre. Die Lage bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, der Sie schnell ins Stadtzentrum bringt. Chemnitz, als ehemalige Kulturhauptstadt Europas, bietet zudem ein vielfältiges kulturelles und wirtschaftliches Angebot.