Erstbezug: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Landau

Willkommen in dieser **attraktiven Neubauwohnung** im Erstbezug, die sich in einer begehrten Lage in Landau befindet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 71,56 m²** bietet diese 3-Zimmer-Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept, das modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau verspricht.

Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und Funktionalität. Sie verfügt über **zwei Schlafzimmer**, die viel Platz für Privatsphäre und Erholung bieten, sowie ein praktisches Badezimmer. Die bereits integrierte Einbauküche ist im Mietpreis enthalten und ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne zusätzliche Kosten für die Küchenanschaffung.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 71,56 m² Wohnfläche * 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer * Großzügiger Balkon für entspannte Stunden * Moderne Einbauküche bereits vorhanden * Außenstellplatz für komfortables Parken * Erstbezug nach Neubau

Die Wohnung ist ab dem **01.09.2026 verfügbar**. Die monatliche Miete setzt sich wie folgt zusammen: Nettokaltmiete 910,00 €, Außenstellplatz 25,00 € und Betriebskosten-Vorauszahlung 180,00 €.

Die Lage in Landau bietet eine **hervorragende Verkehrsanbindung**. Die Bundesstraße B20 sowie die Autobahn A92 sind in nur ca. 2 Autominuten erreichbar, was Pendler und Reisende gleichermaßen schätzen werden. Einkaufsmöglichkeiten und lokale Annehmlichkeiten sind ebenfalls gut erreichbar.