Sanierte 2,5-Zimmer Maisonette in Hanau mit Balkon

Diese charmante, **voll möblierte 2,5-Zimmer Maisonette-Wohnung** befindet sich in der Burgallee 36 in Hanau und wurde **2024 komplett kernsaniert**. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Hauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten und bietet auf ca. **67,3 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt und eine hochwertige Einbauküche. Ein Balkon ist in Kürze fertiggestellt und erweitert das Wohnangebot. Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung entspricht dem **KfW 70-Effizienzhaus-Standard** dank der energetischen Sanierung.

* **2,5 Zimmer Maisonette-Wohnung** * **Voll möbliert** * **Einbauküche** * **Separater Kellerraum** * **Balkon (bald fertiggestellt)** * **Stellplatz optional anmietbar (25 €/Monat)** * **KfW 70-Effizienzhaus-Standard**

Die Lage in Hanau, östlich von Frankfurt, bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten. Die **verkehrsgünstige Anbindung** an die Autobahnen A66/A45/A3 sowie die Nähe zu Bahnhöfen und einer S-Bahn-Linie nach Frankfurt-City machen diese Wohnung besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, das Schloss Philippsruhe und das Mainufer sind bequem fußläufig erreichbar.