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Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in grüner Lage - Vista do imóvel 1 de 8
Para ArrendamentoApartamento

Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in grüner Lage

Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland

645 €
12 €/m²
3
quartos
56
4/4
andar
D
Energia
Bom
Estado
Gás
Aquecimento
Varanda
Comodidades

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:3+kk
Quartos:3
Ano de construção:1952
Condição:Bom
Energia:D
Garagem
Estacionamento

Descrição

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **4. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre ruhige Lage am Rande des Luitpoldhains in Nürnberg.

Die Wohnung ist praktisch geschnitten und verfügt über einen einladenden Flur, der Zugang zu allen Räumen bietet. Sie umfasst ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, eine Küche mit Essbereich und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den **kleinen Balkon**, der zum Entspannen einlädt und nach hinten zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **Einbauküche** mit Herd, Backofen und Spülmaschine (keine Ablöse erforderlich) * **Balkon** mit Ausrichtung zum Innenhof * **Tageslichtbad** mit Badewanne * Separates **Kellerabteil** * **Stellplatz** kann optional angemietet werden * Heizungsart: Heizkörper

Die Wohnung befindet sich in einer **bevorzugten grünen Wohnlage** direkt am Luitpoldhain, ideal für Naturliebhaber und Sportbegeisterte mit zahlreichen Joggingmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie ein Bäcker sind fußläufig erreichbar. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn und Bus) ist gegeben, die Innenstadt ist bequem mit dem Rad erreichbar.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:4 / 4
Aquecimento:Gás

Comodidades

Varanda
Adega
Garagem
Estacionamento

Localização

Cidade:Nürnberg
Região:Bayern
País:Bundesrepublik Deutschland

Condições de arrendamento

Despesas mensais:260 €
Caução:3 €

Localização

Nas proximidades

Nenhum local próximo encontrado

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

95/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

100
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

100
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

100
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

100
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

96
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

100
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

A
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

68
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

90
Fotos

Número de imagens do imóvel

80
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

100

Publicado há 2 semanas

Atualizado em 9 de junho de 2026

Mercado

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