Ruhige Erdgeschosswohnung mit Garten und Terrasse in Lahr
Bädleweg 11, Lahr/Schwarzwald, Bundesrepublik Deutschland
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Descrição
Willkommen in dieser **attraktiven Erdgeschosswohnung** in ruhiger Lage in Lahr/Schwarzwald. Die Wohnung bietet auf ca. **103,25 m² Wohnfläche** viel Platz und Komfort.
**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie in dieser Neubauwohnung. Die Wohnung verfügt über eine **Fußbodenheizung**, die raumweise geregelt werden kann, sowie Kunststofffenster mit **3-fach-Wärmeschutzverglasung**. Ein kontrolliertes Be- und Entlüftungssystem sorgt für ein angenehmes Raumklima. Die Bäder und Flure sind gefliest.
**Ausstattungs-Highlights:** * Eigener Gartenanteil von ca. 100 m² * Überdachte Terrasse (Nordausrichtung) und eine kleinere Terrasse (Südausrichtung) * Separater Kellerraum * Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 65€ Miete) * Barrierefreier Zugang und Aufzug im Gebäude * Innovative Wärmeversorgung durch Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaik-Anlage (Mieterstrom-Modell) * Massivbauweise nach KfW 55 ee Standard
Die Wohnung befindet sich in **zentraler und dennoch ruhiger Lage** in Lahr. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Innenstadt mit ihrer Fußgängerzone, Cafés und Geschäften ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die reizvolle Umgebung zwischen Schwarzwald und Rhein lädt zu Freizeitaktivitäten wie Spaziergängen, Joggen und Radfahren ein.
Características
Todos os detalhes
Edifício
Comodidades
Localização
Condições de arrendamento
Localização
Nas proximidades
Pontuação
Seeki Score
Qualidade da localização
36/100Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 5 dias
Atualizado em 8 de junho de 2026
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