Helle 2-Zimmer-Galerie-Wohnung im Herzen von Trostberg

Willkommen in dieser **neuwertigen und gepflegten 2-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Trostberg, gelegen im 1. Obergeschoss eines modernen Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 2021. Die Wohnung wurde im selben Jahr erstbezogen und besticht durch ihre zentrale Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung und fußläufiger Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten.

Die Innenaufteilung überzeugt durch einen **großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich von ca. 34 m²**. Ein besonderes Highlight ist die **ca. 40 m² große Galerie**, die über eine stilvolle Wendeltreppe erreichbar ist und zusätzlichen Raum für individuelle Gestaltung bietet. Das **barrierefreie Badezimmer mit Toilette** ist ca. 2,5 m² groß und ein **abgetrennter Balkon mit ca. 4,7 m²** lädt zum Entspannen ein. Die Raumaufteilung kann nach Absprache angepasst werden.

* **Wohnfläche:** ca. 79 m² * **Zimmer:** 2 + Galerie * **Balkon:** ca. 4,7 m² * **Zustand:** Neugwertig, gepflegt * **Verfügbar ab:** 08.06.2026 * **Heizungsart:** Nicht spezifiziert * **Energieausweis:** Nicht spezifiziert

Die Wohnung befindet sich in Trostberg, einer charmanten Stadt im Landkreis Traunstein, eingebettet in die malerische Chiemgauer Landschaft. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die gut ausgebaute Bundesstraße B299 und B304 gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit von umliegenden Orten wie Traunreut, Traunstein und Altötting. Genießen Sie das städtische Leben mit allen Annehmlichkeiten und der Nähe zur Natur.