Historische Prachtvilla: Charmante 4-Zimmer-Wohnung in Bestlage Coburgs

Erleben Sie Wohnen in seiner schönsten Form in dieser außergewöhnlichen 4-Zimmer-Wohnung, gelegen in einer repräsentativen Stadtvilla aus dem Jahr **1895** im Herzen von Coburg. Die Wohnung verbindet auf einzigartige Weise historischen Charme mit modernem Komfort und bietet auf **125 m² Wohnfläche** ein unvergleichliches Wohnerlebnis.

**Historisches Ambiente trifft auf moderne Ausstattung:** Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer liebevoll sanierten Stadtvilla. Große Fensterflächen lassen viel Licht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der **antike Kachelofen**, der den Wohnräumen eine wohlige Wärme und unverwechselbaren Altbaucharme verleiht. Der angrenzende, 1911 erbaute Wintergarten erweitert den Wohnbereich elegant und bietet einen harmonischen Übergang nach außen.

**Raumwunder mit Ausblick:** Die großzügige Raumaufteilung umfasst vier Zimmer, ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Vom Esszimmer aus gelangen Sie auf den **Südwest-Balkon**, der mit ca. **10 m² Fläche** zum Entspannen einlädt und einen reizvollen Blick über die Dächer Coburgs bietet. Die moderne Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden.

**Komfort und Extras:** Die Wohnung verfügt über **2 Schlafzimmer** und **1 Badezimmer** sowie ein separates WC. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein gepflegter **Garten mit Sitzgelegenheiten** und eine Waschküche bereit. Ein eigenes Keller- und Dachbodenabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Ein PKW-Stellplatz kann für **75,00 € monatlich** angemietet werden.

**Top-Lage in Coburg:** Die Wohnung befindet sich in einer **1A-Lage**, ruhig gelegen zwischen Glockenberg und der historischen Innenstadt. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sowie kulturelle Angebote sind bequem erreichbar.