Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Göttingen mit Garten

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **zweiten Obergeschoss** eines gepflegten 8-Parteien-Hauses aus dem Jahr **1898** in Göttingen. Mit einer Wohnfläche von ca. **45 m²** bietet sie ein behagliches Zuhause.

Die Wohnung besticht durch ihren historischen Charme mit hohen Räumen, Sprossenfenstern und originalen Dielenböden in den Wohnräumen und der Küche. Sie verfügt über zwei unterschiedlich große Wohnräume mit Verbindungstür, eine unmöblierte Küche mit Waschmaschinenanschluss und ein gefliestes Wannenbad mit Fenster. Ein praktischer Abstellraum in der Diele sowie ein zusätzlicher Abstellraum im Treppenhaus bieten Stauraum.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 45 m² Wohnfläche * Historischer Dielenboden und Sprossenfenster * Gefliestes Wannenbad mit Fenster * Eigener Abstellraum in der Diele * Zusätzlicher Abstellraum im Treppenhaus * Mitbenutzung eines großzügigen Gartens * **Nichtraucherwohnung**, keine Haustiere erlaubt (Hunde, Katzen, Krokodile ausgeschlossen) * **Mindestmietzeit von 24 Monaten**

Die Wohnung liegt zentral in der Eisenbahnstraße, in unmittelbarer Nähe zur Leine und nicht weit von der Universität und der Innenstadt entfernt. Die gute Anbindung macht sie ideal für Pendler und Studenten. Die Wohnung ist **ab dem 01.08.2026 verfügbar** und wird **nicht an WGs vermietet**.