Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Garten in Scheeßel

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von ca. **68 m²** befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Scheeßel.

Die Wohnung besticht durch ihren hellen und freundlichen Schnitt. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie eine praktische Einbauküche und ein Duschbad. **Viel Tageslicht** sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 68 m² Wohnfläche * Helles Wohnzimmer und Schlafzimmer * Einbauküche vorhanden * Duschbad * **Gemeinschaftlicher Garten** zur Mitbenutzung * Beheizung über Fernwärme (Energieeffizienzklasse E, Endenergiebedarf 137,40 kWh/m²a) * Baujahr des Gebäudes: **1966**

Die Wohnung ist ideal für **maximal zwei Personen** und bietet mit dem gemeinschaftlich nutzbaren Garten einen schönen Rückzugsort im Freien. Die monatlichen Nebenkosten betragen **160,00 €**, inklusive Heizkostenvorauszahlung. Die Kaution beläuft sich auf **1.100,00 €** (2 Kaltmieten).

**Lage:** Die Wohnung liegt in Scheeßel, einer Gemeinde mit guter Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.