Renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage in Hamburg

Willkommen in dieser charmanten, frisch renovierten 2-Zimmer-Wohnung im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Hauses aus dem Jahr **1996** in Hamburg-Eidelstedt. Mit einer Wohnfläche von **ca. 70 m²** bietet diese Wohnung ein komfortables Wohnerlebnis für Singles, Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung. Eine **neue Einbauküche** und neue Fußbodenbeläge sorgen für ein sofortiges Wohlfühlambiente. Der Grundriss ist durchdacht: Ein heller Wohnbereich orientiert sich zur Straßenseite, während das Schlafzimmer und der **gemütliche Balkon** zum ruhigen Innenhof ausgerichtet sind. Der Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung sowie ein separater Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum.

**Besondere Merkmale:** * **Ca. 70 m²** Wohnfläche * **Frisch renoviert** mit neuer Einbauküche * **Balkon** zum ruhigen Innenhof * **Aufzug** im Gebäude * **Tiefgaragenstellplatz** inklusive * Separater Kellerraum und Abstellraum * Elektrische Außenrollläden und Isolierverglasung

Die Wohnung befindet sich in der Holsteiner Chaussee 16 in Hamburg-Eidelstedt. Dieser lebendige Stadtteil bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas in unmittelbarer Nähe. Die **Verkehrsanbindung ist exzellent**, mit zahlreichen Buslinien und S-Bahn-Anschlüssen, die eine schnelle Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt gewährleisten. Für Naturfreunde bietet das nahegelegene Niendorfer Gehege ein großes Naherholungsgebiet direkt vor der Haustür.

Die Wohnung wird im Rahmen eines **befristeten Mietvertrages über 4 Jahre** vermietet.