Modern saniertes 2-Zimmer-Apartment in bester Nürnberger Lage

Willkommen in dieser frisch sanierten 2-Zimmer-Wohnung in der begehrten Marienstraße in Nürnberg. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr **1920**, das insgesamt 15 Wohneinheiten umfasst und kürzlich umfassend modernisiert wurde. Sie bietet auf **58 m²** Wohnfläche ein urbanes Wohnerlebnis in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof und der historischen Altstadt.

Die Wohnung wird aktuell komplett umgebaut und saniert, sodass Sie als erster Mieter in einem **neuwertigen Zustand** einziehen werden. Die offene Wohnküche (2+kk) schafft ein großzügiges Raumgefühl und lädt zum Verweilen ein. Helle Räume und eine durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein angenehmes Wohnklima.

* **Umfassend saniert und modernisiert** * **Zentrale Lage** nahe Hauptbahnhof und Altstadt * **58 m²** Wohnfläche * **2+kk** Disposition * **Staffelmiete** mit jährlicher Erhöhung von nur 15,- € * **Hausmeister**-Service

Die Lage in der Marienvorstadt ist unschlagbar: Nur wenige Gehminuten trennen Sie von der Wöhrder Wiese und dem Wöhrder See, ideal für Erholung und Freizeit. Die exzellente Infrastruktur mit Anbindung an Bahn, U-Bahn, Straßenbahn und Autobahn sowie die fußläufige Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Hotspots machen diese Adresse zu einem perfekten Wohnort für Singles oder Paare, die das Stadtleben lieben.