Stilvolle Jugendstilvilla im Herzen von Kirn

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer aufwendig sanierten Jugendstilvilla im Zentrum von Kirn. Die Wohnung liegt im **2. Obergeschoss** und ist bequem über einen **neuen Personenaufzug** barrierefrei erreichbar.

Die Wohnung besticht durch ihren einzigartigen Jugendstil-Charme, kombiniert mit modernem Wohnkomfort. Sie betreten die Wohnung über eine Diele, von der alle Räume abgehen. Das **kompakte, aber helle und moderne Badezimmer** verfügt über eine bodentiefe Dusche mit Glaskabine und hochwertigen Armaturen. Ein separates Gäste-WC und eine praktische Abstellkammer ergänzen den Wohnbereich. Die Küche bietet dank zweier Stellwände viel Gestaltungsfreiheit für Möbel und Geräte. Der winkelförmige Flur ist geräumig und bietet Platz für eine Garderobe. Besondere Highlights sind die **historischen Fensterelemente** mit ihren geschwungenen Formen, die für eine angenehme Lichtflut sorgen und gleichzeitig modernen Schallschutz bieten.

* **Wohnfläche**: **83 m²** * **Zimmer**: 3 * **Badezimmer**: 1 * **Separates WC**: 1 * **Bodenbelag**: Echtholz-Schiffsboden * **Aufzug**: Ja * **Barrierefrei**: Ja * **Mindestmietdauer**: 24 Monate * **Kaution**: 2,5 Kaltmonatsmieten

Die Wohnung liegt zentral in Kirn, nahe der Kyrburg und dem Hunsrück. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und der Marktplatz sind fußläufig erreichbar. Der Bahnhof mit guten Verbindungen nach Mainz und Saarbrücken ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in den Naherholungsgebieten an Nahe und Hahnenbach. Die Kirner Innenstadt mit ihren historischen Gebäuden, Restaurants und Cafés lädt zum Verweilen ein.