Moderne 3,5-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon in Wolmirstedt

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wolmirstedt! Diese **lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **1. Obergeschoss eines Neubaus aus dem Jahr 2024** und bietet auf ca. **101,50 qm Wohnfläche** ein besonderes Wohngefühl.

Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum **großen Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Helle Räume dank großer Fensterflächen schaffen eine angenehme Atmosphäre. Das Schlafzimmer verfügt über einen praktischen begehbaren Kleiderschrank. Das moderne Badezimmer ist mit einer Regendusche ausgestattet. Zusätzlicher Stauraum findet sich im Abstellraum und im Flur.

**Hochwertige Ausstattung** für Ihren Komfort: Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung in allen Räumen und elektrische Rollläden. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden. Das gepflegte Mehrfamilienhaus ist mit einem Aufzug ausgestattet und verfügt über ein Kellerabteil.

Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen und verkehrsarmen Lage** in der Schwedter Straße in Wolmirstedt. Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, Netto, Aldi geplant), Ärzte, ein Gymnasium (ca. 500m) und das Freibad (ca. 300m) sind fußläufig erreichbar. Die **Anbindung an die Autobahn ist exzellent**, die Landeshauptstadt Magdeburg erreichen Sie in ca. 15 Fahrminuten. Grünflächen für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten liegen direkt vor der Tür.