Zentral gelegene City-Wohnung in Merzig mit modernem Design

Diese **optimal geschnittene und hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Herzen von Merzig und ist ab dem **01.08.2026 verfügbar**. Sie besticht durch ihr modernes Design und eine zentrale Lage.

**Innenbereich** Der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Nebenzimmer (ideal als Schlafzimmer nutzbar) schafft ein großzügiges Raumgefühl. Hohe Decken und gut positionierte Fenster sorgen für viel Helligkeit. Die Küche bietet ausreichend Platz und eine gute Gestaltung. Das moderne Badezimmer ist hellgrau gefliest und verfügt über eine Dusche, Waschbecken, WC sowie ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner. Die Böden in den Wohnbereichen sind mit hochwertigen Fliesen in modernem Grau versehen.

**Ausstattung** * **Moderne Ausstattung** mit hochwertigen Fliesen und Schallschutzböden * **4-fach verglaste Wärmeschutzfenster** mit elektrischen Rollläden * **Gasheizung** für wohlige Wärme * **Neuer Einbau der Haustür** * **Kellerabteil** für zusätzlichen Stauraum * **Zentral gelegen** in der Merziger Innenstadt

**Lage** Die Wohnung liegt zentral in der Fußgängerzone von Merzig, einer Stadt im Dreiländereck Deutschland-Frankreich-Luxemburg. Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Dienstleister sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz (A8, B51) und der öffentliche Nahverkehr (Bahnhöfe Merzig und Merzig-Stadtmitte) sind ausgezeichnet. Die Grenze zu Luxemburg ist nur ca. 20 Minuten entfernt.