Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Haar

Willkommen in dieser **attraktiven 2-Zimmer-Wohnung** in einer gepflegten Wohnanlage in Haar, verfügbar ab dem **01.09.2026**. Mit einer Wohnfläche von ca. **60,74 m²** bietet diese Erdgeschosswohnung ein modernes und komfortables Wohnerlebnis.

Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich wird durch große Fenster lichtdurchflutet und schafft eine einladende Atmosphäre. Die integrierte **Marken-Einbauküche** ist voll ausgestattet und fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein. Das Schlafzimmer bietet genügend Raum für Ihre persönliche Entfaltung, während das moderne Badezimmer mit hochwertigen Fliesen und zeitgemäßem Design überzeugt.

Ein besonderes Highlight ist die **großzügige Loggia**, die einen idealen Rückzugsort im Freien darstellt. Zusätzlichen Komfort bieten **elektrisch bedienbare Sonnenschutzelemente**. Die gesamte Wohnung ist mit **hochwertigem Echtholz-Massivparkett** und einer angenehmen **Fußbodenheizung** ausgestattet, was für ein exklusives Wohngefühl sorgt.

Die Wohnanlage selbst wurde in solider Massivbauweise mit Klinkerfassade errichtet und verfügt über liebevoll gestaltete Außenanlagen. Ein **Tiefgaragenstellplatz** ist vorhanden und die Kosten hierfür sind bereits in der Warmmiete enthalten. Die Wohnung ist zudem mit einer modernen Heizungsanlage ausgestattet.

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Haar, einer Gemeinde, die eine hohe Lebensqualität durch die Nähe zur Natur und eine ausgezeichnete Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an München ist hervorragend, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln (S-Bahn S4/S6) als auch mit dem Auto (A99).

**Ausstattung:** - Ca. 60,74 m² Wohnfläche - 2 Zimmer - Loggia (ca. 4,48 m²) - Fußbodenheizung - Echtholz-Massivparkett - Moderne Einbauküche - Elektrischer Sonnenschutz - Tiefgaragenstellplatz (Kosten inkludiert) - Massivbauweise, Klinkerfassade - Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung