Ruhiges, möbliertes 2-Zimmer-Apartment in Waldbronn mit Gartenblick
Waldbronn, Bundesrepublik Deutschland
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Descrição
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Waldbronn-Busenbach! Dieses helle und gepflegte **möblierte 2-Zimmer-Apartment** mit ca. **64 m² Wohnfläche** befindet sich im Souterrain eines Reihenendhauses von **1978** und bietet mit einem eigenen Eingang **maximale Privatsphäre**. Die Wohnung besticht durch ihren guten Schnitt und eine angenehm kühle Raumtemperatur im Sommer.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Außenbereich, eine Küche mit Einbauküche, ein separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Ein Flur dient als zentrale Erschließung der Räume.
**Highlights der Immobilie:** * Ca. 64 m² Wohnfläche * **2 Zimmer** (2,5 Zimmer laut Beschreibung, aber als 2+1 extrahiert) * **Möbliert** * Eigener Eingang * **Zentralheizung** (Gas, Bj. 2011) * Energieeffizienzklasse **D** * Ruhige Lage im Grünen
Die Lage in Waldbronn-Busenbach, eingebettet im malerischen Albtal, bietet eine hohe Lebensqualität. Natur und Erholung finden Sie in unmittelbarer Nähe (Kurpark, Wanderwege). Die Infrastruktur ist hervorragend: Supermärkte, Ärzte und Gastronomie sind schnell erreichbar. Die S-Bahn-Anbindung nach Ettlingen und Karlsruhe ist ebenfalls sehr gut (ca. 10-12 Gehminuten).
**Mietkonditionen:** * Kaltmiete: 680 € * Nebenkosten-Vorauszahlung: **120 €** * Gesamtmiete: **800 €** * Kaution: **2.000 €** * Mietbeginn: nach Vereinbarung * Vermietung an Einzelperson
Características
Todos os detalhes
Edifício
Comodidades
Localização
Condições de arrendamento
Localização
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Pontuação
Seeki Score
Qualidade da localização
71/100Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado há 3 semanas
Atualizado em 2 de junho de 2026
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