Moderne 2,5-Zimmer-DG-Wohnung mit Balkon und Stellplatz

Diese **moderne 2,5-Zimmer-Wohnung** im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Gewerbeeinheit bietet auf ca. **77,9 m² Wohnfläche** ein attraktives Zuhause. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die helle Atmosphäre.

Die Wohnung verfügt über eine **offene Küche**, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht und Zugang zum **Balkon** bietet. Ein separates Schlafzimmer und ein Badezimmer mit sowohl einer Badewanne als auch einer separaten Dusche runden das Raumangebot ab. Die Fußböden sind durchgehend gefliest und mit einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein praktischer **Kellerraum**.

**Ausstattungsmerkmale:** * Balkon * Offene Küche mit Einbauküche (Übernahme von Möbeln optional) * Badezimmer mit Wanne und Dusche * Fußbodenheizung * Fliesenböden * Kellerraum * Gemeinschafts-Waschküche und Fahrradkeller * **Stellplatz direkt vor dem Haus inklusive**

**Lage:** Das Haus befindet sich in einem **Gewerbe-Mischgebiet** in Rodenbach. Einkaufsmöglichkeiten und eine Bushaltestelle sind bequem zu Fuß erreichbar. Eine Kindertagesstätte befindet sich im Haus, und das Strandbad Rodenbach ist ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Idealerweise ist die Wohnung für 1-2 Personen vorgesehen.