Großzügige 96m² 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Villingen

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 96 m²** befindet sich im Herzen der Villinger Innenstadt und ist ab sofort verfügbar. Sie liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses und ist bequem per **Aufzug** erreichbar.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und eine moderne Ausstattung. Der helle, offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück und verfügt über eine hochwertige Einbauküche, die bereits mit einer Spül- und Waschmaschine ausgestattet ist. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht. Das geräumige Schlafzimmer bietet direkten Zugang zu einem praktischen begehbaren Kleiderschrank. Ein modern gestaltetes, neu eingebautes Badezimmer und ein Flurbereich mit zusätzlichen Abstellmöglichkeiten runden das Innere ab.

**Ausstattung** * Offener Wohn- und Essbereich * Hochwertige Einbauküche mit Spül- und Waschmaschine * Geräumiges Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank * Modernes Badezimmer * Separates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Gaszentralheizung * Inklusive Parkplatz

**Lage** Die Wohnung befindet sich mitten in der historischen Villinger Innenstadt. Ärzte, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar. Villingen-Schwenningen ist als Doppelstadt, Oberzentrum und Hochschulstandort bekannt und bietet eine hohe Lebensqualität im Schwarzwald-Baar-Kreis.

**Zusammenfassung** Diese Wohnung vereint großzügiges Wohnen, moderne Funktionalität und eine exzellente zentrale Lage. Sie ist ideal für Paare oder Einzelpersonen, die urbanes Leben mit Komfort schätzen.