Renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Roth mit moderner Ausstattung

Diese **frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung** in der Münchener Straße im Herzen von Roth (91154) steht nach umfassender Sanierung im Jahr **2025** erstmals zur Vermietung. Auf **67,5 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein modernes und praktisches Zuhause, ideal für Familien oder Berufstätige.

Die Wohnung besticht durch ihren hellen Wohnbereich und eine **voll ausgestattete Küche**, die keine Wünsche offenlässt. Das moderne Badezimmer rundet das attraktive Raumangebot ab. Sie befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten, 1999 erbauten Gebäudes mit insgesamt drei Etagen und befindet sich in einem **hervorragenden Zustand**.

**Ausstattungshighlights:** * Frisch renoviert im Jahr 2025 * Voll ausgestattete Küche * Modernes Badezimmer * Helle und lichtdurchflutete Räume * Zentrale Lage in Roth

**Lage:** Die Wohnung genießt eine **hervorragende zentrale Lage** in Roth, die eine hohe Lebensqualität garantiert. Öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Gehminuten entfernt (Lohgarten-Roth Bahnstation 370 m, Stieberstraße-Bushaltestelle 400 m). Einkaufsmöglichkeiten wie der NORMA-Supermarkt sind bequem erreichbar (720 m), ebenso wie Restaurants (innerhalb von 150 m) und Bildungseinrichtungen wie das Bildungszentrum für Pflegeberufe an der Kreisklinik Roth. Diese Lage bietet eine ideale Anbindung und Infrastruktur für den täglichen Bedarf.