Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Garten in Ilsenburg

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Ilsenburg und bietet auf **ca. 82 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung.

Die Wohnung besticht durch einen großzügigen und offenen Wohn- und Essbereich, der viel Gestaltungsspielraum lässt. Ein separates Schlafzimmer sowie ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer bieten zusätzlichen Raum für individuelle Bedürfnisse, sei es als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum. Die Küche ist mit einer **modernen Einbauküche** inklusive Elektrogeräten ausgestattet und lädt zum Kochen ein. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne, perfekt zum Entspannen. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum.

**Besondere Highlights:** * Eigener Gartenanteil zur privaten Nutzung * Separater Kellerraum * Waschraum im Keller * **PKW-Stellplatz** direkt am Haus (zzgl. 25 € monatlich) * Zentralheizung * Warmwasser über Durchlauferhitzer

Die Wohnung ist ideal für alle, die ein ruhiges und gepflegtes Wohnumfeld schätzen und Wert auf ausreichend Platz sowie einen eigenen Außenbereich legen. Die Lage in Ilsenburg bietet eine gute Anbindung und ein angenehmes Wohnumfeld.