Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in naturnaher Lage

Diese helle und geräumige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Niedersimten von Pirmasens.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und bietet auf **94 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien oder Paare. Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche, zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine Diele und eine einladende Terrasse, die zum Verweilen einlädt.

**Besonderheiten der Wohnung:** * **4 Zimmer** auf ca. 94 m² Wohnfläche * **Terrasse** für entspannte Stunden im Freien * Badezimmer mit Wanne * Bodenbeläge: PVC, Laminat und Fliesen * **Garage vorhanden** für bequemes Parken * Ruhige Lage in Pirmasens-Niedersimten, umgeben von Natur

Niedersimten, ein charmanter Stadtteil von Pirmasens, bietet eine **herrliche Lage** inmitten von Wald und Natur, mit direktem Zugang zum Naherholungsgebiet "Gersbachtal". Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Autominuten erreichbar, ebenso wie Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungseinrichtungen in Pirmasens. Die Anbindung an überregionale Bundesstraßen (B 10, B 270) ist ebenfalls gegeben.